選址秘訣


選址要求

選址原則:努力爭取在最聚客的地方和其附近投資開店!

投資者可根據自己的資金情況,量力而行,租金和轉讓費跟店鋪價值的高低成正比,條件越好,費用越高,我們建議租金盡量控制在5000/月至20000/月以內,面積3-20平米以內,具備給水排水,用電總功率容量10KW以上,詳細要求請致電公司招商部。

選址前,先定位自身的投資費用,對總的投資費用進行分析,計劃出店鋪投資的最大承受能力(轉讓費、月租金、交付方式),根據計劃的總投資費用,再選擇相應的投資區域,進行評估看是否值得投資,可參照《店鋪選址評估表》,確定投資價值后,交租賃定金前請先致電招商部確定區域,以免其他加盟商對該區域已簽訂了合作合約,造成區域沖突,無法投資。

選址建議

一個優越的商圈內,店鋪是非常緊俏的,如果光靠平時逛街尋找,找到理想店鋪的成功與否全憑運氣,因此我們提供以下選址建議:

1、通過在該區域經商的親戚、朋友幫忙留意擬定區域內店鋪的動向,特別是一些生意較差的店鋪。

2、通過跟該商圈的物業管理人員溝通,幫忙留意意向區域內店鋪的動向,幫忙選址成功給一些酬謝。

3、聯系當地房屋中介機構,告知選址要求,讓其幫忙尋找意向店鋪,選址成功給一些酬謝。

4、觀察區域內面積較大的鋪面,而生意不是很好的店鋪,找到老板,商量與其分租聯營。

5、觀察區域內生意不好的小吃、冷飲、干雜等小面積店鋪,直接跟老板溝通是否轉讓或轉租。

6、很多行業換季期間會出現商鋪空位的幾率更大,這段時間可以加大選址力度。

7、臨近年終時出現商鋪空位的幾率更大,商鋪轉讓費在該時段也相對較低。



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